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　　国有企业是首都经济社会发展的重要支柱，是推动高质量发展的核心力量。党的二十届四中全会审议通过的“十五五”规划建议强调，“深化国资国企改革，做强做优做大国有企业和国有资本”。胸怀“国之大者”，招商银行北京分行秉持“以客户为中心”的服务理念，持续赋能国有企业改革与转型，在其资本盘活、资产优化、招商引资等方面提供综合化、专业化、个性化的金融服务，助力国资国企在新时代背景下做强做优做大。

　　当前，我国正处在推动高质量发展、构建新发展格局的关键阶段，“盘活存量资产、扩大有效投资”不仅是国家级战略部署，更是打通经济循环堵点、优化资源配置的重要抓手。在国务院《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》指引下，多层次REITs市场加速崛起，为实体经济与资本市场搭建起高效联通的桥梁，也为国企盘活资产、转型升级、扩大投资提供了全新路径。

　　伴随着近年来我国REITs市场体系持续完善，机构间REITs凭借独特优势实现跨越式发展。截至目前，全市场已发行机构间REITs产品二十余单，总规模突破500亿元，底层资产涵盖高速公路、新能源、商业物业、租赁住房等多元领域，成为拓宽企业盘活存量资产渠道、助力“重资产”向“轻资产”转型的重要载体。

　　在这一过程中，招商银行北京分行积极响应政策导向与市场需求，以专业金融服务深度融入首都国企改革实践。以服务京能集团旗下核心子公司京能国际为例，此前，京能集团积极响应国家战略与北京市国资委号召，加快推进核心子公司京能国际探索多元化资产盘活路径，旨在实现权益融资拓渠、负债结构优化、盈利效能提升及轻资产模式转型的多重目标。

　　秉持“以客户为中心”的服务理念，招商银行北京分行快速响应企业多元化资产盘活诉求，迅速整合行内资源，为京能国际量身打造“投商行一体化”综合服务方案。2025年12月18日，“中金－京能国际能源基础设施持有型不动产资产支持专项计划”成功发行，规模达11.61亿元——该项目不仅是全市场首单风光混合新能源资产机构间REITs，更是北京市属国企首单出表型机构间REITs，两项“首单”的突破性落地，既实现了企业、金融机构、资本市场的多方共赢，也充分彰显了招商银行北京分行精准锚定市场趋势的前瞻视野、深耕资本市场的硬核专业实力，以及服务实体经济的责任担当。

　　值得一提的是，在项目推进过程中，该行依托“全国做一家，全行一盘棋”的经营模式，以项目安排人、投资人、托管行及融资贷款银行等多重角色全程深度参与，通过专业方案设计、高效资源整合与全程陪伴式服务，有力推动项目落地，实现了企业、金融机构与资本市场的多方共赢，生动体现了招商银行以金融实力服务实体经济的责任担当。

　　勇担新使命，展现新作为。未来，招商银行北京分行将持续秉承“以客户为中心，为客户创造价值”的核心理念，以专业赋能、以创新破局，依托综合金融服务优势，聚焦国企融资需求与重点项目建设，大力推动首都国有资本和国有企业做强做优做大，为新时代首都经济社会高质量发展做出更大贡献。

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