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　　8月5日消息，宁波市鄞州区中心城区亨润板块挂牌出让一宗宅地，编号为YZ07-04-b2-B，预计9月5日进行竞拍。

　　该地块规划用途为城镇住宅、商务金融及配套设施用地，总面积约69亩，容积率介于1.0至1.6之间，起始总价为10.09亿元人民币，综合起始楼面价为13696元/平方米。

　　其中，住宅部分起价9.48亿元，楼面起价16096元/平方米；商业部分起价0.6亿元，楼面起价4095元/平方米。

　　此次出让的地块以高品质四代住宅为标准进行打造，地块规划指标明确，居住部分用地面积不大于4.16公顷，容积率大于1.0，计容建面不超过80%；商务办公部分容积率大于1.5，计容建面介于3500至3600平方米。

　　8月5日，万科企业股份有限公司发布公告，披露深铁集团向公司提供不超过16.81亿元的借款暨关联交易事项。

　　公告显示，经协商，万科第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”或“出借人”）向万科再提供不超过16.81亿元借款。而深铁集团此前向万科提供62.49亿元借款并对8.9亿元借款予以展期，根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，深圳证券交易所已同意豁免两笔借款提交公司股东会审议。

　　万科第二十届董事会第二十一次会议于2025年8月5日审议通过了《关于深铁集团向公司提供不超过16.81亿元借款的议案》，关联董事辛杰、黄力平、雷江松对本次关联交易事项回避表决。本次关联交易事项已经万科第二十届董事会独立董事专门会议第十二次会议审议通过。本次关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组或重组上市，无需经过有关部门批准。

　　截至目前，深铁集团持有万科27.18%股权，为公司第一大股东，是万科在《深圳证券交易所股票上市规则》下的关联法人。

　　公告显示，借款金额不超过人民币16.81亿元，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，以及经出借人同意的指定借款利息。借款期限不超过3年。借款利率定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点，目前为2.34%。

　　万科表示，本次股东借款将用于偿付公司在公开市场发行的债券本金与利息，以及经出借人同意的指定借款利息。本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平，充分体现了大股东对公司的支持。本次关联交易事项不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。

　　2025年初至本公告披露日，深铁集团已累计向万科提供借款226.88亿元（不含本次借款）。

　　其中，自万科于2025年6月27日召开2024年度股东大会以来，深铁集团已分批次提供以下款项及相关安排：新增借款62.49亿元、展期借款8.9亿元、新增借款8.69亿元并提供资产抵质押，以及就已有借款15.51亿元提供了万物云股权质押作为担保。

　　8月5日，保利物业发布，2025年上半年在教研业态版图上持续拓展，与东南大学、南京农业大学、河海大学等知名学府达成合作，新拓展高校涵盖3所部属、5所省属及1所市属。

　　保利物业表示，此次合作标志着保利物业在教研业态服务领域的规模与影响力进一步扩大，为教学科研活动和师生校园生活提供坚实保障。

　　其中，东南大学在南京拥有风格迥异的两大校区，保利物业将深度融入东南大学校园服务体系，以“一体化综合服务”模式，全力打造平安、便捷、有温度的宿舍环境。提供包括24小时值班、报修受理、投诉处理、档案管理等常规服务工作；精细化管理近3000平方米功能房及大厅等公共区域，结合东南大学的文化特色做好学生公寓文化搭建等服务。

　　百年学府南京农业大学（国家“211工程”、“985优势学科平台”、“双一流”建设高校），保利物业立足其卫岗校区深厚的学术积淀，以“学术生态服务商”为定位，开启高校服务新篇章。

　　河海大学常州校区总用地面积2248亩，总建筑规模71万平方米，规划容纳全日制在校学生20000人，有教职工近600人，以建设世界一流特色研究型大学为目标，以“双一流”建设为牵引，为学生打造智慧化、现代化、国际化校园环境。保利物业将以“安全零隐患、服务零时差、体验零距离”为目标，打造集生活保障、设施运维、安全防控、文化浸润于一体的现代楼宇管理生态，助力校区实现从“基础居住”到“品质生活”、从“功能空间”到“育人场景”的转型升级。

　　安徽医科大学，安徽首所高等医科院校、省属重点大学，其临床医学学科强势跻身ESI全球前1%。学校新医科中心（新校区），是培育新时代医学人才的核心基地。保利物业将以校区需求为核心，驱动“大物业·小场景·数字”引擎，融合一体化服务与精细管理。严守安全、设备、卫生、服务四大关口，打造专业服务标杆，构筑安全、高效、舒适、彰显品质的医学育才空间。

　　营口职业技术学院是辽宁省公办全日制高职院校，省职教改革发展示范校、高水平特色专业群学校、兴辽卓越专业群建设学校，并入选全国急救教育试点学校及省数字技术工程师培育项目机构。保利物业将以精细化、标准化、智慧化服务为核心，重点保障大型活动与应对突发事件，提供高效的后勤支持。

　　沈阳药科大学是辽宁省属重点药科大学，拥有国家级特色重点学科，牵头组建国家及省级制药产学研联盟，药学领域影响力卓著。保利物业将打造智能运维平台，推行“无干扰”精细化保洁，创新“公寓管家”机制，并深度融合校园文化，构建“管理服务+安全教育”双重育人体系。

　　威海职业学院（威海市技术学院）是国家级示范性高职院校、国家高技能人才培养示范基地，保利物业将提供“一站式”校园物业解决方案，全面承接环境、绿化、设备、安防、公寓等后勤保障工作。创新助力“即诉即办”平台及勤工助学实践平台。

　　重庆工商大学是国家“中西部高校基础能力建设工程”高校。其茶园校区以“产教融合、研用一体”为核心定位，支撑学校发展，并为广阳湾智创生态城注入创新活力。保利物业将深植“卓越质量管理”与“竭诚为师生服务”双核理念，依托先进技术与经验，提供校园建筑、设施及能源系统的运维服务，同时涵盖教学与公寓服务。