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　　日黄昏，香港地产界标志性人物、恒基兆业地产有限公司创办人李兆基在家人陪伴下安详辞世，享年

　　这位被称为“四叔”的亚洲前首富，以敏锐的商业嗅觉和“楼宇制造工厂”的独特模式，改写了香港乃至亚洲房地产行业的格局。

　　他的离世，不仅是一个商业时代的终结，更是一部从黄金学徒到千亿帝国的奋斗史诗。

　　父亲李介甫经营的天宝荣金铺和永生银号，为少年李兆基打开了商业世界的第一扇窗。

　　这段早年经历不仅锻造了他精准的商业直觉，更让他深刻理解 实物保值 的商业哲学 —— 这种理念在他日后的地产战略中埋下了伏笔。

　　1948年，20岁的李兆基带着1000元只身赴港，在动荡的时局中，他敏锐捕捉到内地资本南下带来的外汇与黄金交易机遇，凭借娴熟的金融操作迅速积累了人生第一桶金。

　　这段经历让他意识到，香港这座城市正在经历前所未有的蜕变，而房地产将成为这场蜕变的核心载体。

　　1963年重组成立新鸿基企业后，李兆基主导的 分层销售 + 分期付款 模式彻底颠覆了香港楼市。

　　此前，香港房产多以整栋交易为主，普通市民望楼兴叹。李兆基创造性地将整栋楼宇拆分为独立单元，并推出首付10%、余款分期偿还的按揭方案，让 居者有其屋 从梦想照进现实。

　　新鸿基企业时期，李兆基主持开发的沙田第一城、荃湾花园等项目，以超前的规划理念和精准的市场定位，迅速奠定了公司在香港地产界的领军地位。

　　1972年新鸿基上市时，市值已突破10亿港元，为李兆基的商业帝国打下坚实基础。

　　1976年创立恒基兆业后，他通过物业置换、资产整合等资本运作，将永泰建业等企业纳入麾下，完成了从开发商到资本大鳄的华丽转身。

　　1988年恒基兆业借壳上市后，李兆基开启了其地产版图的疯狂扩张。铜锣湾时代广场、尖沙咀恒基中心、

　　等地标性建筑拔地而起，不仅重塑了香港天际线，更将恒基兆业推向全球地产舞台。

　　1996年，李兆基以1270亿身家登上《福布斯》全球富豪榜第四位，成为首位跻身前十的华人富豪。

　　收购战中，李兆基力挫李嘉诚，以12.5亿港元代价保住了这家承载香港记忆的地标建筑。

　　1994年的 海柏花园 vs 新港城 价格战，更成为商界经典案例 —— 双方通过三次降价博弈，最终以李兆基宣布 不再跟进 落幕，这场商战直接推动了香港楼市的理性化进程。

　　尽管在亚洲金融危机后曾让出首富宝座，但李兆基始终以稳健的经营策略维持着企业竞争力。

　　2018年，90岁的他以2150亿身家重夺香港首富，用实力诠释了 姜太公钓鱼 的智慧。

　　退任仪式上，他留下那句经典寄语：我一生做人的宗旨，是要对国家有贡献，对社会有承担。

　　他斥资40亿打造的山顶超级别墅 天汇，虽未迁居却成为家族传承的象征；而他独居30余年的惠苑旧宅，更因寄托着对前妻的怀念，成为香港富豪圈最温情的传奇。

　　他留下的不仅是6家上市公司、超万亿资产的商业帝国，更是一种敢为天下先的创新精神。

　　从黄金神童到地产教父，他用自己的人生轨迹印证了：真正的传奇，永远属于那些在时代浪潮中把握机遇、创造历史的拓荒者。

　　当后人仰望香港的摩天大楼群时，或许会永远记得，这里曾矗立着一位改变城市命运的顺德之子。